Noční můra zažehnána – Poliklinika Kbely předána
Neskutečné se stalo skutečným, tříletý seriál je u konce. Městská část převzala dokončenou hlavní budovu Polikliniky Kbely bez závad. Všichni jste sledovali tuto nesmírně zdlouhavou a komplikovanou cestu. Připomeňme si tedy hlavní mezníky této anabáze.
V prosinci 2020 firma ACG Real, která vyhrála, jako nejlevnější, zakázku na rekonstrukci a nástavbu zdravotního střediska, předložila harmonogram prací, ve kterém bylo dokončení stanoveno na konec srpna 2021. V lednu 2021 zahájila firma práce. Již při prvním odkrytí nosníků, podlah a stropů bylo zjištěno, že původní stavba ponese znaky šlendriánství minulé doby. Byly tedy domluveny úpravy a i přes Covid-19 firma pokračovala, i když s nabíhajícím zpožděním a s problémy ohledně dodávek odpovídajícího materiálu či součástí vybavení stavby. Odkrývaly se další nedostatky původní stavby – propadlá kanalizace, absence odpovídající základové desky spolu s rozvody topení. Opět jsme museli přistoupit na úpravu zakázky a zatnout zuby nejen nad vidinou brzkého dokončení, ale také narůstajícími finančními požadavky. Uplynul rok. Z důvodů oprav a změn jsme museli upravit i projektovou dokumentaci, kterou pak za pochodu upravoval projektant ještě několikrát, jak se problémy vršily. V polovině roku 2022 nebylo stále tempo stavby dostačující a firma to zdůvodňovala zdražením a chybějícími materiály na trhu z období Covidu. Vše vyvrcholilo v srpnu 2022, kdy ze dne na den firma ACG Real opustila staveniště a vyhlásila na sebe insolvenci. Následovalo půlroční čekání na rozhodnutí insolvenčního správce, že můžeme ukončit smlouvu s uvedenou firmou a pustit se do výběru firmy, která bude ochotná a schopná rozpracované dílo i se zárukami dokončit. V únoru 2023 dal insolvenční správce souhlas a my jsme tedy vypověděli smlouvu a vypsali nové výběrové řízení, do kterého se přihlásila firma Geosan Group, která Kbely dobře zná a byla ochotná toto břímě na sebe uvalit. Opět jsme byli plní optimismu, že do léta máme hotovo. Avšak teprve nyní začala ještě větší noční můra, nežli na začátku. Firma postupně odkrývala skryté vady, nad kterými kroutili hlavou všichni a nechápali, vždyť předchozí stavební dozor vše odsouhlasil! Nedokázali jsme pochopit, že vodovodní stoupačky nebyly ve spojích utaženy resp. pospojovány, podlahy neosahovaly uzemnění, ačkoli bylo deklarováno, ale nejhorší situace byla s elektroinstalací. Vedení nemělo odpovídající protipožární dráty, rozvody slaboproudu a silnoproudu nebyly udělány, tak jak měly, přestože vše bylo uvedeno, jako hotové a vše již bylo „ve zdech“. Toto byl opravdu velký oříšek oproti ostatním nedodělkům či závadám, které firma Geosan Group postupně nacházela, jak postupovala v dokončování. Nakonec jsme to ale vyhodnotili pozitivně, neboť pokud bychom bez této hloubkové revize budovu předali do provozu, tak mohlo nastat velké neštěstí v podobě minimálně požáru. Nutno podotknout, že městská část podala, jak na původní stavební firmu, tak bývalý stavební dozor trestní oznámení. Ale konec dobrý, všechno dobré. Byl změněn i druh vytápění a poliklinika má svou vlastní kotelnu, která vytápí i Lidový dům. Ke komfortu v ordinacích přibyly klimatizace a myslím, že design orientačního systému a polepy se také povedly. Starý plot byl zbourán a prostor se hezky otevřel s možností posezení. Teď už jen, aby lékaři začali co nejdříve ordinovat a všichni jsme si mohli užívat dlouho očekávanou zrekonstruovanou budovu polikliniky. Když už zmiňujeme naše lékaře, tak těm patří poděkování za trpělivost a ochotu, která bude doufám vykoupena novými příjemnými prostory.
Ivana Šestáková
místostarostka
Časosběr
6. 3. 2024
